Te koop Essenburgstraat 121 A Rotterdam

Woningtype: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Aantal kamers: 4
Vraagprijs: € 390.000,00 k.k.

Omschrijving

Sfeervol wonen in het Nieuwe Westen!

Heerlijk wonen op steenworp afstand van Rotterdam Centrum in deze sfeervolle bovenwoning aan de Essenburgstraat.

Deze ruime maisonnette is praktisch ingedeeld en laat je genieten van een nette afwerking van keuken en badkamer. Maar helemaal van de ruime woonkamer met de grote raampartijen. Door de grote raampartij haal je op zomerse dagen het buitengevoel naar binnen en dit allemaal midden in het hippe en gezellige Nieuwe Westen.
Ook is de woning goed te bereiken, met diverse voorzieningen in de buurt zoals; winkels, scholen, sportfaciliteiten, natuur en openbaar vervoer (tram, bus, trein (Rotterdam CS) en metro).
Op ongeveer 5 minuten fietsafstand bereikt u het levendige centrum van Rotterdam.
Verschillende uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht, Breda zijn snel te bereiken.

Bezichtigen? of wil je meer informatie vul het contact formulier in
of stuur een email naar info@ahuys.nl maar bellen kan ook 010-426 5620

PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS
– Royale woonkamer
– Brede raampartij aan de voor en achterzijde
– Sfeervol ingericht en fris en netjes afgewerkt
– Ruime badkamer met douche en tweede toilet
– 2 slaapkamers

Indeling
BEGANE GROND
Eigen entree met trapopgang naar tweede verdieping .

TWEEDE VERDIEPING
Vanaf de trap sta je gelijk in de ruime woonkamer. Hierdoor bevindt het woon- en eetgedeelte zich over de volle lengte van het huis. De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een moderne inrichting met inbouwapparatuur Door de mooie rechte ruimtes kun je al je inspiratie en creativiteit kwijt om jouw ideale indeling en inrichting neer te zetten.

DERDE VERDIEPING
De overloop met dakraam biedt toegang tot vier vertrekken. De hoofdslaapkamer is ruim en sfeervol en ligt aan de voorzijde. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, eveneens ligt de achterzijde de badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. Tussen de tweede slaapkamer en de hoofdslaapkamer kun je de ruime berging vinden. Via de berging heb je toegang tot het dak. Er is nu nog geen dakterras maar door deze ruimte heb je ideale mogelijkheid om een dakterras te creeren. Tevens vanuit de overloop toegang tot de vaste kast met CV opstelling en wasmachine aansluiting.

Circa maten
Woonkamer met keuken: 10,75 x 4,35 meter
Keuken: 4,35 x 2,60 meter
Slaapkamer I: 3,85 x 4,35 meter
Slaapkamer II: 2,40 x 4,15 meter
Tussenkamer: 2,65 x 1,70 meter
Badkamer: 3,55 x 1,80 meter

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1925
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 92 m2
– Inhoud circa 350 m3
– Gelegen op eigen grond
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel
– Voorzien van dubbele beglazing
– De V.v.E. is in oprichting. De bijdrage zal naar verwachting ca Euro 75 per maand gaan bedragen
– In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen, er zijn geen vragenlijsten aanwezig
– Ouderdomsclausule is van toepassing
– Aanvaarding in per direct

Interesse? Maak een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

“Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.”

Maak een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars en laat je informeren over de unieke mogelijkheden.
Bel 010 4265620 of e-mail info@ahuys.nl voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

Overdracht
Vraagprijs290.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouw Bestaande bouw
Soort objectAppartement
Soort woningBoven woning
Bouwjaar1925
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte90 m2
Inhoud352 m3
BuitenruimteN.V.T.
LiggingN.V.T.
Energie
Energielabel
VerwarmingCV ketel
Warm waterCV ketel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie
Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.