Te Koop Duivenvoordestraat 83 a Rotterdam

Woningtype: Dubbel benedenhuis
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 3
Vraagprijs
: € 415.000 k.k. 

Omschrijving

    Dit indrukwekkend en geheel verbouwde DUBBEL BENEDENHUIS is gelegen in het hart van ‘hip and happening’ Rotterdam.
    Kenmerkend voor dit karakteristieke huis met een heerlijke stadstuin is de unieke indeling en de spannende mix tussen luxe en urban living.

    Het recent compleet gerenoveerde DUBBEL BENEDENHUIS is verdeeld over het souterrain en de bel-etage met onder andere een fantastische woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een ruime badkamer.

    Op loopafstand bevinden zich veel binnenstedelijke voorzieningen waaronder scholen, leuke espressobarretjes, restaurants en uiteraard het station.
    Ook het Museumkwartier met o.a. Museum Boymans, de Kunsthal en Witte de With, theaters zoals De Doelen en de Rotterdamse Schouwburg zijn binnen 15 minuten beloopbaar.

    Kortom bent u opzoek naar een indrukwekkend en kant en klaar appartement nabij het Centrum van Rotterdam, maak een afspraak met Ahuys Makelaars.

    Indeling
    Begane grond
    Entree, trapje omhoog naar de hal van de slaapetage en trap naar beneden naar de woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin op het westen. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van woonetage waardoor er een royale woonkamer is. De gehele woonetage is voorzien van vloerverwarming

    Beletage
    De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen, De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Op de overloop bevindt zich tevens het toilet, de meterkast en een berging met opstelling van CV en de wasmachine aansluiting.

    Circa maten
    Woonkamer: met open keuken 12,95 x 4,45 meter
    Slaapkamer I: 6,70 x 2,65 meter
    Slaapkamer II: 4,65 x 1,80 meter
    Bergkast: 1,50 x 0,90 meter
    Badkamer: 2,55 x 2,55 meter
    Tuin: 6,60 x 4,55 meter

    Bijzonderheden

    • Totale woonoppervlakte ca. 115 m²
    • TUin op het westen
    • Eigen grond
    • Aantal kamers 3
    • Bouwjaar woning: 1904
    • Design badkamer
    • Luxe keuken
    • Centrale verwarming en warm water via CV-Combiketel
    • Nieuwe elektrische installatie, waterleiding en riolering
    • Aantal woonlagen 2
    • Hoogwaardig afgewerkt
    • Projectnotaris van toepassing
    Maak een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars en laat je informeren over de unieke mogelijkheden, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.
    Bel 010 4265620 of e-mail info@ahuys.nl voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

    “Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.”

    Overdracht
    Vraagprijs415.000,- k.k.
    StatusBeschikbaar
    AanvaardingIn overleg
    Bouw Bestaande bouw
    Soort objectDubbel benedenhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar1904
    Indeling
    Aantal kamers3
    Aantal slaapkamers2
    Gebruiksoppervlakten
    Woonoppervlakte115 m2
    Inhoud300 m3
    BuitenruimteAchtertuin
    LiggingGelegen op het westen
    Energie
    EnergielabelC
    VerwarmingCV ketel
    Warm waterCV ketel

    Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
    Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
    Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

    Logo_90x280