Woningtype: Benedenwoning (Portiekflat)
Woonoppervlakte: 85 m²
Aantal kamers: 3
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Een ideale woning met tuin waar jij je thuis gaat voelen! Deze fijne benedenwoning heeft een nette afwerking, praktische indeling, twee slaapkamers én een geweldige achtertuin. Genieten binnens- en buitenshuis!
Het appartment maakt deel uit van een goed onderhouden complex en is gelegen in de wijk Woudhoek. De woudhoek is een kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen en speeltuintjes. De wijk biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Het overdekte winkelcentrum Hof van Spaland ligt op loopafstand. Openbaar vervoer en scholen, alles op loopafstand en in de gehele buurt is het vrij parkeren. Ideaal! Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, je bent zo op de snelweg of een bezoekje aan het stadscentrum is snel gedaan. Een totaalplaatje dat je niet wilt laten lopen!
Bezichtigen? of wil je meer informatie vul het contact formulier in
of stuur een email naar info@ahuys.nl maar bellen kan ook 010-426 5620
Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot trappenhuis.
Via een deur naast het portiek zijn de bergingen bereikbaar. Hier is de eigen berging te vinden. Je komt binnen in de hal met intercominstallatie en meterkast, voorzien van aardlekschakelaar, 4 groepen en een fornuisgroep. Via de hal loop je de woonkamer in. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De hoogglans witte keuken met zwart aanrecht blad heeft een keurige uitstraling en is daarbij netjes onderhouden. Door de diverse soorten inbouwapparatuur zoals een oven, een inductiefornuis en een vaatwasser kan hier gemakkelijk een overheerlijke maaltijd worden bereid
Daarnaast is er voldoende ruimte om hier een eethoek te plaatsen
Terugkomend in de woonkamer is er via de tussengang toegang tot de slaapkamers, toilet en badkamer.
Toiletruimte, closet en fonteintje. Badkamer met ligbad met douche combi en voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, aansluiting voor de wasmachine, tweede toilet en handdoekradiator. Eén slaapkamer aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je zo in je eigen tuin op het oosten van maar liefst 60 m2. In deze tuin is het iedere dag genieten. De tuin heeft een achterom.
Circa maten
Woonkamer: 8,00 x 3,20 meter
Slaapkamer: 3,20 x 4,75 meter
Woon keuken : 4.67 x 3.92 meter
Woonkamer : 4.02 x 6.90 meter
Slaapkamer 1 : 2.80 x 4.40 meter
Slaapkamer 2 : 2.80 x 3.48 meter
Badkamer : 1.75 x 2.30 meter
Tuin : 8.00 x 8.00 meter
Berging BG : 2.30 x 2.80
Bijzonderheden
– Soort: Bovenwoning (appartement)
– Oppervlakte ca: 49 m²
– Volledig intern gerenoveerd 2022
– Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Bouwjaar: 1933
– Inhoud ca: 165 m³
– Luxe keuken met inbouwapparatuur
– Soort: benedenwoning (Portiekflat)
– Oppervlakte ca: 85 m²
– Perceeloppervlakte 145 m²
– Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamer)
– Bouwjaar: 1974
– Inhoud ca: 250 m³
– Ruime keuken met inbouwapparatuur
– Mooie badkamer met ligbad en dubbele wastafel
– Centrale verwarming en warm water via CV-Combiketel (2010)
– Achtertuin gelegen op het Oosten met achterom
– Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten/aluminium kozijnen
– V.v.E-bijdrage: € 129,90 per maand
– Erfpachtcanon afgekocht tot 1-1-2049
ONZE TIP: Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Wij zijn de makelaar van de verkoper.
| Overdracht | |
| Vraagprijs | 275.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Appartement |
| Soort woning | benedenwoning (Portiekflat) |
| Bouwjaar | 1974 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Gebruiksoppervlakten | |
| Woonoppervlakte | 85 m2 |
| Inhoud | 250 m3 |
| Buitenruimte | Achtertuin |
| Ligging | Oosten |
| Energie | |
| Energielabel | |
| Verwarming | CV ketel |
| Warm water | CV ketel |
“Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.”
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie”