Te Koop Schieweg 226A Rotterdam

Woningtype: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 3
Vraagprijs: € 350.000,00 k.k.

Omschrijving

Een pareltje aan de rand van het bruisend centrum van Rotterdam. Deze uitermate charmante benedenwoning met souterrain en heerlijke achtertuin geeft je iedere dag een verrukkelijk vakantiegevoel.
De woning heeft een de ideale indeling met veel lichtinval, een open keuken, een zonnige en voortreffelijke achtertuin waar je heerlijk kan relaxen of barbecueën. In het souterrain een ruime slaapkamer.

De woning is gelegen in de karakteristieke en rustige buurt Bergpolder. De wijk Bergpolder is uniek door de ligging. Rustige ligging aan de rand van het centrum en heel centraal. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand van het Vroesenpark, Jachthaven Rotterdam en Diergaarde Blijdorp. Maar ook binnen no time het bruisende stadscentrum of in het park. Zowel het Vroesenpark als het Kralingse Bos zijn op fietsafstand te bereiken. Evenals de Rotte meren, Centraal Station en de Maas. Verder zijn de uitvalswegen (A13, A16 en A20) op korte afstand te bereiken.

Bezichtigen? of wil je meer informatie vul het contact formulier in
of stuur een email naar info@ahuys.nl maar bellen kan ook 010-426 5620

Indeling

Begane grond:
Entree via een karakteristiek en uniek jaren ’30 portiek, gang, woonkamer met sfeervolle haard is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Via de woonkamer kom je door de fraaie schuifseparatie in de eetkamer. De eetkamer met open keuken geeft toegang tot de tuin. De luxe en moderne L-keuken is van alle gemakken voorzien! Denk aan apparatuur maar ook dankzij de fijne indeling kun je hier naar hartelust in je pannen roeren.
Via de eetkamer heb je toegang tot de tweede hal met deur naar de badkamer en het souterrain. De moderne badkamer beschikt over een toilet, een inloopdouche en een wastafelcombinatie.

Souterrain:
Ruime overloop met toegang tot de vertrekken. De slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft via de ramen daglicht toetreding. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft ook daglichttoetreding. Via de overloop is er ook toegang tot de ruime berging. Verder op de overloop een vaste kast met CV opstelling en onder de trap de wasmachine aansluiting. Het gehele souterrain is circa 2,19 m hoog.

Circa maten
Woonkamer: 7,20 x 3,55 meter
Eetkamer: 4,78 x 3,55 meter
Slaapkamer: 2,55 x 3,75 meter
Keuken: 1,85 x 3,00 meter
Badkamer: 1,85 x 1,35 meter
Balkon: 1,85 x 5,70 meter
Tuin: 6,00 x 10,00 meter
Berging: 5,50 x 2,70 meter

Bijzonderheden

– Soort: dubbele benedenhuis
– Oppervlakte ca: 90 m²
– Perceeloppervlakte 125 m²
– Aantal kamers: 3 kamers (1 slaapkamer)
– Bouwjaar: 1933
– Inhoud ca: 250 m³
– Luxe keuken met inbouwapparatuur
– Mooie badkamer met inloop douche en wastafel
– Centrale verwarming en warm water via CV-Combiketel (2020)
– Achtertuin gelegen op het Zuidenwesten zonder achterom
– Actieve VvE maandelijkse bijdrage 75,00 euro
– Gelegen op eigen grond

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbod is onder voorbehoud van gunning.”

Maak een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars en laat je informeren over de unieke mogelijkheden, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.
Bel 010 4265620 of e-mail info@ahuys.nl voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

Overdracht
Vraagprijs350.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouw Bestaande bouw
Soort objectAppartement
Soort woningDubbele benedenhuis
Bouwjaar1933
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte90 m2
Inhoud250 m3
BuitenruimteAchter tuin
LiggingZuiden/ westen
Energie
Energielabel
VerwarmingCV ketel
Warm waterCV ketel

“Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.”

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie”