Woningtype: Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte: 48 m²
Aantal kamers: 2
Vraagprijs: € – k.k.

Omschrijving

Bent u opzoek naar een centraal gelegen starterswoning die zo te betrekken is? Kom dan deze woning bekijken!

Aan de Flakkeesestraat bieden wij u deze ideale starterswoning te koop aan.
Dit 2- kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping met een balkon aan de achterzijde, De gehele woning beschikt over kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en heeft centrale verwarming middels een combiketel. Er zijn 2 fijne kamers waarvan de achterste de slaapkamer is en de badkamer met een inloopdouche en toilet zijn keurig verzorgd.

Het appartement is centraal gelegen met op loopafstand winkelcentrum Zuidplein. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Daarnaast ook in de buurt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en restaurantjes, openbaar vervoer & Ahoy Rotterdam. Maar het centrum van Rotterdam ook uitstekend bereikbaar via de Maastunnel, Erasmusbrug. Ook zijn de uitvalswegen A15 en A29 goed en snel te bereiken. Het appartement met deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 55 euro.

Bezichtigen? of wil je meer informatie vul het contact formulier in
of stuur een email naar info@ahuys.nl maar bellen kan ook 010-426 5620

Indeling

Begane grond
Entree met brievenbussen, via open portiek toegang tot het trappenhuis en bergingen.

Eerste verdieping
U komt binnen in de hal, hiervandaan heeft u toegang tot de keuken, badkamer, het toilet, de slaapkamer en de aan de voorzijde gelegen woonkamer.
De keuken is voorzien van een recht keukenblad met 4-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, afzuigkap en combi-magnetronoven, De keuken geeft toegang tot het op het balkon. Tevens in de keuken de wasmachineaansluiting en opstel plaats CV.
De badkamer is voorzien van een inloop douche en toilet is geheel betegeld
Aan de voorzijde van de woning bevind zich de woonkamer. De woonkamer toegang tot de slaapkamer.

Circa maten
Woonkamer: 2,85 x 3,95 / 3,05 x 3,95 meter
Keuken: 3,00 x 1,75 meter
Slaapkamer: 3,05 x 4,60 meter
Badkamer: 1,55 x 0,90 meter
Balkon: 0,90 x 2,75 meter

Bijzonderheden
– Soort: Bovenwoning (appartement)
– Oppervlakte ca: 48 m²
– Perceeloppervlakte 48 m²
– Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
– Bouwjaar: 1939
– Inhoud ca: 150 m³
– Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon
– Mooie badkamer met inloop douche, ligbad en wastafel
– Centrale verwarming en warm water via CV-Combiketel
– De V.v.E. is actief. De bijdrage Euro 55 per maand
– Gelegen op eigen grond
– In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
– In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen, er zijn geen vragenlijsten aanwezig
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
– Oplevering in overleg
– Notaris keuze aan koper

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbod is onder voorbehoud van gunning.”

Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoud zijn louter indicatief