Woningtype: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 4
Vraagprijs: € – k.k.

Omschrijving

Dit is top wonen op een top plek! In de gezellige woonwijk ‘het Hoofd’, nabij de Nieuwe Waterweg en het historisch centrum van Maassluis laat dit fijne driekamerappartement je genieten van veel woonplezier en een zonnig dakterras op het zuiden.

De woonwijk ‘het Hoofd’ ligt op een heerlijke locatie en is een kindvriendelijke wijk, met diverse speelplaatsen op loopafstand. Langs de waterweg nabij de pont en op loopafstand van het metrostation. Deze metrolijn is een ideale verbinding naar de stad Rotterdam en natuurlijk het strand van Hoek van Holland. Binnen en half uur ben je in het centrum van Rotterdam.

Het historisch centrum van Maassluis ligt op fietsafstand, evenals diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Maar ook verschillende basis- en middelbare scholen liggen op korte afstand. Daarnaast ligt de uitvalsweg (A20) op nog geen 10 minuten rijden

Dit verrassend leuk ingedeeld en lekker licht driekamerappartement heeft twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een ruim dakterras, een kelder en woonkamer en ruime badkamer met vloerverarming. Hoe ideaal wil je het hebben?

Bezichtigen? of wil je meer informatie vul het contact formulier in
of stuur een email naar info@ahuys.nl maar bellen kan ook 010-426 5620

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en opstelplaats voor de CV-ketel (2013). Vanuit de hal toegang tot de eetkamer. Vanuit de sfeervolle en lichte eetkamer met vaste kast geeft toegang tot de kelder met vaste trap en de woonkamer. De kelder onder de woning is ideaal als berging en heeft ongeveer hoogte van 1,65 meter. De geweldig lichte woonkamer door de grote raampartij met vloerverwarming (heerlijk!) en openhaard geeft mogelijkheden voor het creëren van knusse zithoek voor fijne tv-avonden op de bank. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. De is het centrale punt van de woning. Vanuit de keuken op je toegang tot de slaapkamer, de badkamer en trap naar de eerste verdieping. De De keuken is voorzien van: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en losse koel/vriescombinatie. De modern ingerichte badkamer met vloerverwarming is keurig betegeld/ gestukt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vaste kast met wasmachine aansluitingen, een handdoekradiator en separaat toilet.

De eerste slaapkamer is ruim van opzet met veel natuurlijk licht door de raampartij. Hierdoor is dit een ideale hoofdslaapkamer. Met plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte biedt deze kamer veel comfort.

Souterrain:
Vanuit de keuken gaat de trap naar de 1e verdieping. Op deze etage is de tweede slaapkamer gesitueerd. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als TV kamer maar biedt de mogelijkheid tot bijvoorbeeld een kinderkamer of werkkamer. Vanuit de slaapkamer is het dakterras bereikbaar. Dit beschut gelegen dakterras is een heerlijke plek waar je kunt bijkomen na een lange dag werken of je eerste kopje koffie van de dag drinkt. Het dakterras licht op het zuiden. Door de oppervlakte is er een mogelijkheid om diverse zitjes te realiseren. Een tuintafel en een lounge bank; hier kan het allemaal.

Circa maten
Woonkamer: 4,77 x 5,00 meter
Eetkamer: 4,00 x 3,55 meter
Keuken: 2,30 x 3,65 meter
Badkamer: 4,90 x 2,25 meter
Slaapkamer I: 4,95 x 3,50 meter
Slaapkamer II: 2,35 x 3,85 meter
Kelder: 4,85 x 5,00 meter
Dakterras: 2,45 x 2,50 meter / 3,75 x 5,00 meter

Bijzonderheden
– Soort: dubbele benedenhuis
– Oppervlakte ca: 90 m²
– Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamer)
– Bouwjaar: 1905
– Inhoud ca: 270 m³
– Woonkamer en keuken met vloerverwarming
– Mooie badkamer met bad, inloop douche en wastafel
– Centrale verwarming en warm water via CV-Combiketel (2013)
– Dakterras gelegen op het Zuiden
– VvE in oprichting verwachte maandelijkse bijdrage 75,00 euro
– Gelegen op eigen grond

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbod is onder voorbehoud van gunning.”

Maak een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars en laat je informeren over de unieke mogelijkheden, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.
Bel 010 4265620 of e-mail info@ahuys.nl voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

“Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.”

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie”