Woningtype: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Aantal kamers: 4
Vraagprijs: € 

Aan de brede Bergselaan in de populaire wijk Bergpolder bieden wij u een licht en sfeervolle 4-kamer bovenwoning op de derde en halve vierde verdieping te koop aan.
Kenmerkend aan het zeer lichte bovenhuis zijn de hoge plafonds, de fraaie vloer en de indeling.
De indeling is bijzonder praktisch met 2 slaapkamers, ruime inloopkast (tussenkamer met dakraam) op de slaapetage en een halfopen keuken. Tevens bestaat er een mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmt met een CV combi ketel,

De ligging van dit appartement is ook ideaal. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. tram/Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen binnen handbereik.

Zie jij je hier al wonen? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree met trappenhuis naar de derde verdieping

Derde verdieping:
Binnenkomst in de hal met toegang tot verschillende vertrekken. Het toilet is voorzien van toilet en wasbak met fonteintje. Vanuit de hal een vaste trap naar de slaapetage. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer. De ruime woon-/eetkamer kenmerkt zich door veel lichtinval. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon (NW). Het keukenblok is in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. zoals; 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en een RVS afzuigschouw.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een kleine kamer, te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer of kinderkamer.

Vierde verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de hoofdslaapkamer, inloopkast (tussenkamer met dakraam), bergkast en badkamer. De ruime slaapkamer heeft een mooie raampartijen waardoor er veel lichtinval is en een prachtig uitzicht over de Bergselaan. De bergkast met opstelling CV en aansluiting voor wasmachine geeft met een vaste trap toegang tot het nog te realiseren dakterras. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel.

Bijzonderheden

• Totale woonoppervlakte ca. 100 m²
• Inhoud ca. 298 m³
• Moderne keuken
• Bouwjaar woning: 1933
• Balkon op het noord/ westen/li>
• Er is een mogelijkheid om een dakterras te realiseren
• Verwarming en warm water middels CV ketel
• Gelegen op eigen grond
• De badkamer met ligbad en wastafel
• VvE bijdrage 60,00 euro per maand
• Oplevering in overleg

Bel 010 4265620 of e-mail info@ahuys.nl voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

“Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.”

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.