Woningtype: Woonhuis, Hoekhuis
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 5
Vraagprijs: € 339.500 k.k.
Omschrijving
Kom binnen en kijk je ogen uit!
Ontdek het wOw-effect!
In de geliefde wijk Vlaardingen Ambacht aan de Leeuwerikstraat is dit geweldige en geheel gerenoveerde hoekwoning gelegen.
Deze gloednieuwe woning is met passie getransformeerd, word jij de eerste gelukkige bewoner? Hoogwaardige afwerking en spiksplinternieuwe apparatuur staan centraal. Een aantal overige spectaculaire aspecten die zijn de entree deur, indeling, luxe keuken en badkamer. Daarnaast heb je hier een eigen pakeerplaats, en 3 ruime slaapkamers. Leven in luxe kan hier!
De woning ligt in de wijk Vlaardingen-Ambacht, een populaire en kindvriendelijke woonwijk waar vele jonge gezinnen wonen. Er zijn diverse scholen en het winkelcentrum “van Hogendorpkwartier” ligt in de buurt. Daarnaast is het centrum van Vlaardingen snel en makkelijk te bereiken. Eveneens ligt het recreatiegebied “Midden Delfland” om de hoek waar je volop kan recreëren, heerlijk!. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen tevens om de hoek.
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de entree met separate luxe toilet, meterkast, ruime garderobekast geeft toegang tot de prachtige woonkamer en keuken.
Doordat de woonkamer en keuken gescheiden zijn kun je de ruimtes makkelijk geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. De keuken heeft alle denkbare moderne voorzieningen, De voortuin met eigen parkeerplaats is gelegen op het westen. Hiert kun je lekker van het zonnetje genieten! Terug in de hal vind je de trap naar de eerste verdieping.
Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De eerste slaapkamer bevindt zich over de breedte van de woning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe en stijlvolle badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafel, tweede separate toilet en ligbad. Via de overloop met de trap naar de derde etage.
tweede etage:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamer en de ruime openruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling.
Circa maten
Woonkamer: 5,50 x 3,25 meter
Keuken: 5,50 x 2,60 meter
Slaapkamer I: 5,50 x 3,25 meter
Slaapkamer II: 2,85 x 4,15 meter
Slaapkamer III: 2,75 x 4,80 meter
Badkamer: 2,80 x 2,50 meter
Voortuin : 10,50 x 5,20 meter
Bijzonderheden
–Soort: Woonhuis Hoekwoning
–Oppervlakte ca: 130 m²
– Perceeloppervlakte 105 m²
–Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
–Bouwjaar: 1936
–Voortuin
-Inhoud ca: 385 m³
-Lichte woonkamer
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-3 slaapkamers,
-Mooie badkamer met ligbad
-Centrale verwarming en warm water via CV-Combiketel (2019)
-Nieuwe elektrische installatie, waterleiding en riolering
-Aantal woonlagen 3
-Hoogwaardig afgewerkt
-Gelegen op erfpacht canon 264 euro per jaar eindigt op 31 december 2042. De jaarlijkse canon is fiscaal aftrekbaar
-Projectnotaris van toepassing
Bel 010 4265620 of e-mail info@ahuys.nl voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.“Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.”
| Overdracht | |
| Vraagprijs | 347.500,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Hoekhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1936 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Gebruiksoppervlakten | |
| Woonoppervlakte | 130 m2 |
| Inhoud | 385 m3 |
| Buitenruimte | Voortuin |
| Ligging | Zuid / Westen |
| Energie | |
| Energielabel | C |
| Verwarming | CV ketel |
| Warm water | CV ketel |
Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
