Hoofdfunctie: Winkelruimte
Mogelijke functie(s): Kantoorruimte
Oppervlakte: 62 m²
Breedte gevel:4 meter
Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen
Huurprijs: € 1.800,= per maand
Aanvaarding: Per direct beschikbaar
Omschrijving
Bent u op zoek naar een representatieve en veelzijdige winkelruimte in een bruisende en goed bereikbare omgeving? Deze ruimte aan de Mathenesserdijk biedt u precies wat u zoekt!
Deze winkelruimte van in totaal circa 62 m² is verdeeld over twee bouwlagen en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, ideaal voor een winkel of kantoorruimte. De begane grond heeft een verkoopoppervlakte van circa 42 m², terwijl de kelder een praktische opslagruimte van circa 20 m² biedt. Met een gevelbreedte van 4 meter zorgt de ruimte voor een opvallende en uitnodigende uitstraling.
De huurprijs bedraagt € 1.800,- per maand en de ruimte is per direct beschikbaar. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en direct inzetbare locatie.
Ligging en omgeving
De Mathenesserdijk ligt in de levendige wijk Delfshaven, een populaire en charmante buurt in Rotterdam-West. De straat wordt gekenmerkt door brede stoepen, groene elementen en een mix van lokale winkels en horecagelegenheden. De winkelruimte bevindt zich in een winkelstrip met een divers aanbod, wat zorgt voor een constante stroom van passanten.
De omgeving biedt alle gemakken: supermarkten, eetgelegenheden en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (tram en metro) bent u snel op uw bestemming, en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het stadscentrum of bij Rotterdam Centraal Station.
Indeling en oppervlakten
Begane grond: Circa 42 m² verkoopoppervlakte
Kelder: Circa 20 m² opslagruimte
Bijzonderheden
Representatieve gevel met een breedte van 4 meter
Veelzijdig te gebruiken als winkel- of kantoorruimte
Per direct beschikbaar
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.800,- per maand, exclusief BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing
Huurtermijn
Bespreekbaar.
Beschikbaarheid
Per direct
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Waarborgsom
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de
gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van
de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
| Overdracht | |
| Huurprijs | € 1800 /mnd |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Winkelruimte |
| Mogelijke functie(s) | Kantoorruimte |
| Bouwjaar | 1923 |
| Indeling | |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Winkelruimte | 42 |
| Gebruiksoppervlakten | |
| Oppervlakte | 62 m2 |
| Inhoud | 195 m3 |
| Servicekosten | Niet van Toepassing |
| Ligging | Winkelcentrum en in woonwijk |
| Energie | |
| Energielabel | G |
| Verwarming | CV ketel |
| Warm water | Boiler |
“Ahuys Makelaars vermeld nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.”
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie”