Woningtype: Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 4
Vraagprijs: €  k.k. 

Omschrijving

Aan de Aelbrechtskade met prachtig uitzicht over de Delfshavense Schie bieden wij u een ruime 4-kamer appartement te koop aan. Het Appartement is gelegen op de eerste en halve derde verdieping. De halve derde verdieping bereikt u via de gedeelde trap met de buren. De halve derde etage is nu in gebruik als studio met badkamer.

De Aelbrechtskade in de wijk Nieuwe Westen is en de straat is vernoemd naar Albrecht van Beieren, graaf van Holland en Henegouwen, die in 1389 aan de stad Delft toestemming gaf om de Delfshavense Schie te graven. De wijk het Nieuwe Westen is een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk! Snel boodschappen doen? Geen probleem. Supermarkten, avondwinkels en diverse toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen, op nog geen 20 minuten loopafstand van het Centraal Station en het altijd bruisende centrum van Rotterdam is te bereiken.

Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen binnen handbereik en diergaarde Blijdorp ligt op een loop afstand.

Indeling
Begane grond
Gezamenlijk entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping;
Entree woning, hal met toegang tot alle vertrekken, de woonkamer, badkamer met toilet, keuken, slaapkamer en studeerkamer.
De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een uniek uitzicht over de Schie. De woonkamer beschikt over een laminaat vloer, netjes strak gestuukte wanden en een net plafond. Aan de achterzijde is de moderne keuken gesitueerd met toegang tot het balkon. De keuken in rechte opstelling met houten aanrechtblad met RVS-rand en RVS-knoppen handgrepen is over een 4-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap. De losse koelkast kan worden overgenomen.
De slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De slaapkamer heeft een laminaat vloer, netjes strak gestuukte wanden en een net plafond. De badkamer is voorzien, deze beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met kastruimte en wasmeubel.
De studeerkamer is gelegen aan de voorzijde met wasmachine aansluiting. Studeerkamer eveneens met een laminaat vloer, netjes strak gestuukte wanden en een net plafond.

Derde verdieping;
Gezamenlijke overloop met opstellingsplaats van de CV geeft toegang tot verdieping die thans in gebruik is als zelfstandige studio. De studio heeft een open keuken en badkamer met toilet en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1927
• Woonoppervlakte circa 90 m²
• Inhoud circa 310 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water geschieden middels de cv-combiketel
• Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 50,00 per maand
• Unieke locatie
• Oplevering in overleg.