3124 BN Schiedam
Vraagprijs: € 225.000 k.k.         

Prachtige 4-kamer Drive-in woning in Schiedam, gelegen in de rustige woonwijk ”Sveaparken”.
De woning is gelegen nabij verschillende busstations (lijn 51, 53 en 121) en de snelweg A20 is binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond. Afgesloten portiek, trappenhuis, toegang naar de kelderberging, bellentableau met intercom, brievenbussen.

Begane grond
– Begane grond
Entree/hal met meterkast (6 groepen, met aardlekschakelaar en dag/ nacht elektra- en watermeter).
Garage: Deur naar de gang, dus ook van binnenuit te bereiken.
Utilityroom voorzien van verwarming, aanrechtblad wasmachine/droger aansluitingen.
Toilet voorzien van een fonteintje.
Tuinkamer annex woonkeuken, afm. ca. 3,30X5,15m met schuifpui naar de tuin, fraaie marmoleum met vloerverwarming (hoofdverwarming dus geen ontsierende elementen).
Luxe keukeninrichting in L-opstelling, voorzien van een luxe inbouwapparatuur van Siemens combimagnetron/oven, inbouw koelkast met aparte vriezer RVS schouwkap, vaatwasser en inductiekookplaat.
Deze luxe ruime tuinkamer is voorzien van halogeen inbouwspots en een schuifpui naar de tuin.
De verzorgd aangelegde achtertuin v.v. elektra, wateraansluiting en uitvalscherm is gelegen op het Zuidwesten en beschikt over een achterom.

– Eerste verdieping
Woonkamer: voorzien van laminaatvloer spachtelputz wandafwerking (door de gehele woning!), spuitwerk plafond. Daar de ruime woonkamer op de eerste verdieping is gelegen, is deze niet alleen lekker ruim, maar ook zeker extra licht en biedt veel privacy.
Aan de tuinzijde is de grote vide gesitueerd met een hekwerk wat tevens radiator is (!!!) en het vele glas van de 9 ramen geeft een enorme hoeveelheid licht in dde woonkamer. Tevens is hier een semi open kantoor ruimte gelegen. Aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.

– Tweede verdieping:
Slaapkamer 1: afmetingen 4.35X2.90m Masterbedroom met airconditioning en deur naar balkon.
Slaapkamer 2: afmetingen 3.70X2.90m
Slaapkamer 3: afmetingen 3.65X2.20m
Overloop: met CV/ventilatiekast met HR ketel en 120 liter boiler voor snelle badvulling
Mechanisch ventilatiesysteem in badkamer en keuken.
Badkamer: geheel betegeld, met ligbad, 2e toilet, thermostaatkraan en aparte douchecabine.

Bijzonderheden

• Recht van erfpacht tot 1-2-2091, erfpachtcanon afgekocht tot 2040.
• Zonnescherm + electrisch screen aan de tuinzijde.
• Oplevering in overleg.
• Ligging tuin op het zuidwesten.
• Verwarming Goed onderhouden HR ketel met grote nieuwe boiler voor snelle badvulling.
• Extra’s electrisch zonnenscherm voor de vide en groot uitvalscherm boven de woonkeuken.
• Alarmsysteem met 2 gescheiden groepen (garage/woning) met doormelding naar alarmcentrale.

Maak een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars en laat je informeren over de unieke mogelijkheden, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag, bel Ahuys Makelaars voor een afspraak 010-4265 620

Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.