Verkocht Oude Watering 110, Rotterdam

Woningtype: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Aantal kamers: 5
Vraagprijs
: €

Op een mooie en verkeersluwe locatie, biedt Ahuys Makelaars een aantrekkelijke en keurig verzorgde 5 kamer eengezinswoning aan op afgekochte erfpachtgrond.

Het is een ideale woning voor een gezin. De woning is praktisch ingedeeld met een tuingerichte woonkamer met schuifpui en open keuken met fraaie inbouwkeuken. Op de slaapverdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Ook de zolder voorziet in een slaapvertrek. De tuin ligt op het zuiden!

In de wijk is een winkel- en gezondheidscentrum. Het hartje van de stad is goed te bereiken met de tram. Een tramhalte is op loopafstand. Ook rijden er in de buurt bussen en is vlakbij uitvalswegen (A15 en A16).

Indeling
Begane grond:
– Entree, L-vormige hal met meterkast en vaste trap naar eerste verdieping.
– Toilet v.v. nette betegeling en fonteintje.
– Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, trapkast en schuifpui.
– Open keuken met een moderne U-vormige keukenblok met diverse apparatuur: 5 pits gasfornuis kookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, oven en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
– Overloop met laminaat vloer en behangen wanden
– Badkamer gelegen aan de voorzijde met keurige betegeling, doucheruimte, vaste wastafel, tweede toilet en designradiator.
– Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en behangen wanden
– Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en twee dakramen.
– De bergkamer aan de achterzijde met laminaatvloer is ideaal voor kast ruimte

Zolderverdieping:
– Overloop met laminaatvloer, opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.
– Slaapkamer III met laminaatvloer dakraam en dakkapel. Achter de knieschotten is er extra bergruimte.

Tuin:
Een aantrekkelijke tuin, op het zuiden met een stenen schuur en achterom.

Circa maten
Woonkamer 6,10 x 4,85 meter
Keuken 2,80 x 2,65 meter
Slaapkamer I 4,30 x 3,00 meter
Inloopkast 3,20 x 1,75 meter
Slaapkamer II 2,95 x 4,00 meter
Slaapkamer III 2,95 x 4,80 meter
Badkamer 1,85 x 3,00 meter
Achtertuin 5,00 x 5,50 meter
Vrijstaande schuur 2,45 x 3,20 meter

Bijzonderheden

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m²
  • Inhoud ca. 325 m³
  • Perceeloppervlakte 90 m2
  • volledig v.v. dubbel glas
  • Bouwjaar woning: 1982
  • Centrale verwarming en warm water middels c.v.-combiketel
  • Zonnige achtertuin met achterom
  • Open keuken/li>
  • Zolderverdieping met dakkapel/li>
  • Vloerverwarming/li>
  • erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 november 2056
  • Het erfpachtrecht loopt tot en met 11 maart 2067
  • Oplevering in overleg

Vraagprijs: €

Bel 010 4265620 of e-mail info@ahuys.nl voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

“Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.”

Overdracht
Vraagprijs160.000,- k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouw Bestaande bouw
Soort objectTussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1982
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud325 m3
BuitenruimteAchtertuin
LiggingZuiden
Energie
EnergielabelC
VerwarmingCV ketel
Warm waterCV ketel

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Logo_90x280