Verkocht Sperwerstraat 7A Rotterdam

Woningtype: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 55 m²
Aantal kamers: 3
Vraagprijs: € 112.500 k.k         

Aan de Sperwerstraat bieden wij u een 3 kamer benedenwoning met voor- en achtertuin te koop aan. De woning is gelegen in de “vogelbuurt” van de wijk Charlois tussen de Boergoensevliet en de Dorpsweg in. De Sperwerstraat is een vrij rustige straat met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement biedt u alle mogelijke luxe, een tuin, cv, dubbel glas, fraaie badkamer, stenen schuur met wasmachine-aansluiting, eigen parkeerplaats, vloerverwarming en een ruime keuken. Deze woning heeft het allemaal en is keurig verzorgd.

Een appartement dat zeer geschikt is voor de kritische koper!

Indeling
Begane grond:
Middels gesloten portiek met brievenbus heeft u toegang tot de woning.
Entree woning, hal met meterkast, plavuizenvloer met vloerverwarming. Ruime luxe keuken met inbouwkeuken en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van marmer design werkblad, 1½ spoelbak, keramische kookplaat, vrieskast (3 laden), koelkast, RVS-afzuigkap, nette betegeling, plavuizenvloer eveneens met vloerverwarming, Via de keuken heeft u toegang tot de tot de achtertuin. De woonkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en gipsplafond. Via de woonkamer heeft u middels schuifdeur toegang tot de slaapkamer II. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en heeft een nette wand- en plafondafwerking. Slaapkamer I aan de achterzijde geeft u ook toegang tot de tuin aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. De fraaie badkamer is geheel betegeld met moderne betegeling. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet (inbouwcloset) en designradiator. Achtertuin met nette betegeling, schuur met wasmachine-aansluiting, centrale verwarming en elektra. Via de Achtertuin heeft u toegang tot de afgesloten binnen tuin.

Circa maten:
Woonkamer 3,20 x 5,35 meter
Keuken 2,60 x 2,75 meter
Slaapkamer I 2,20 x 3,75 meter
Slaapkamer II 2,63 x 2,50 meter
Badkamer 1,50 x 1,75 meter
Berging 3,00 x 2,20 meter
Voortuin 3,75 x 4,85 meter
Achtertuin 6,20 x 9,65 meter

Bijzonderheden

• Totale woonoppervlakte ca. 55 m²
• Inhoud ca. 145 m³
• Voortuin momenteel gebruikt als eigen parkeerplaats
• Ruime achtertuin met achterom
• Bouwjaar woning: 1941
• Ruime berging met wasmachine-aansluiting, centrale verwarming en elektra
• Moderne keuken
• Gemoderniseerde badkamer met ligbad
• Verwarming en warm water middels centraleverwarming
• Actieve VvE met professionele beheerder; Bijdrage € 30,00 per maand
• Eigen grond
• Gehele woning v.v. dubbele beglazing.
• Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 112.500,- k.k.

Bel 010 4265620 of e-mail info@ahuys.nl voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

“Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.”

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.