Woningtype: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 70 m²
Aantal kamers: 4
Vraagprijs: €

Op een uniek locatie in centrum van Rotterdam bieden wij u dit zeer licht, sfeervol HOEK appartement te koop aan.
Het bijzondere aan de ligging van het appartement is de rustige straat met vele groen aan zowel de voor- als de achterzijde met om de hoek het stadscentrum. Op loopafstand zijn onder andere de Pannekoekstraat en de Meent met de vele populaire winkels en horecagelegenheden. Daarnaast in de buurt supermarkten en openbaar vervoer zoals tram, bus en metrohalte Oostplein. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend en is er genoeg voor de parkeergelegenheid voor de deur.

In 2010 is het appartement grondig onderhanden genomen zo is de elektra volledig vernieuwd, sanitair geheel vervangen, keukenblok vernieuwd met diverse inbouwapparatuur, tevens is het appartement voorzien van een CV combiketel.
Dit lichte en fraaie appartement heeft is twee balkons en is gelegen op de 3e verdieping, de topverdieping,geen last van de bovenburen.

Indeling
Begane grond:
Entree via keurig afgesloten portiek met authentiek trappenhuis, bellentableau en brievenbussen.

3e verdieping:
Entree, zeer ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast en een bergkast.
Luxe, geheel betegeld toilet met hangcloset, inbouwreservoir. Geheel betegelde, doucheruimte met wastafelmeubel en mechanische afzuiging. De keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken is en biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen. Het moderne keukenblok is uitgevoerd met onder andere een koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en ruime vaste opbergkast. De ruime, lichte woonkamer, is evenals de keuken gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht over een mooi groen plantsoen. In de vaste kast de opstelling van de CV ketel. De slaapkamers zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer voorzien van vaste kast. De tweede slaapkamer heeft een ruime vast kast. De derde slaap/eetkamer is gelegen tussen de woonkamer en de hoofdslaapkamer en geeft toegang tot het tweede balkon gelegen op het zuiden . Deze kamer is ook voorzien van een vaste kas.

Circa maten
Woonkamer 3,85 x 5,35 meter
Hal 3,58 x 1,85 meter
Keuken 2,95 x 2,90 meter
Slaapkamer I 3,25 x 3,90 meter
Slaapkamer II 2,85 x 2,65 meter
Eetkamer 3,75 x 2,35 meter
Badkamer 1,25 x 1,05 meter
Balkon keuken 2,35 x 1,40 meter
Balkon eetkamer 2,30 x 1,15 meter

Bijzonderheden

• Totale woonoppervlakte ca. 70 m²
• Bouwperiode ca. 1951
• Eigen grond
• Inhoud ca. 285 m³
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
• Twee balkons
• Design badkamer
• Luxe keuken
• Verwarming en warm water via CV combiketel 2010 Remha
• Centrale verwarming en warm water via CV-Combiketel
• Berging in onderbouw
• Zeer gunstige ligging
• Oplevering in overleg

Vraagprijs: €

Bel 010 4265620 of e-mail info@ahuys.nl voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

“Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.”

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.